您当前的位置: 首页 > 体育

没有“维修基金” 水云花园很受伤

2018-11-30 15:41:53
没有“维修基金” 水云花园很受伤 新报讯【见习记者王菲】水云花园,地处大奥体地区主要由别墅构成,在旁人看来自然是社区。

但谁又能想到,其甬道大坑连小坑,公共设施严重老化,这究竟是怎么回事呢? 据水云花园物业公司许经理介绍,小区建成较早,到现在公共设施已老化,破损严重,比如小区的路面、下水管道、部分外墙起鼓剥落等。

“特别是C区的下水管道,破损非常严重,基本上就没有办法正常排放。

”许经理说,“还有,2号楼西侧墙面都起鼓了,很有可能导致墙体渗水。

” 出现问题,维修就好了,但为什么一直没能维修呢?按照《天津市商品房屋维修基金管理办法》规定,公共设施的维修、更新、改造,均属于“维修基金”的使用范畴。

但是,水云花园是1994年建成的,不在1996年7月24日到2003年1月1日的“维修基金”缴存范围,而且开发商也已经注销了。

也就是说,小区并没有“维修资金”可以使用,这也就解释了为什么小区公共设施严重老化而无法修理了。

物业公司许经理说,“除了‘维修基金’,我们别无他法,业主们交的物业费只能勉强保持物业公司的运转,只够给员工发工资的。

要想修路什么的,这可是笔不小的花费,物业没有这笔钱。

” 根据水云花园的情况,记者咨询了天津市房屋维修资金管理中心,工作人员告诉记者,像水云花园这种情况只能是业委会通过召开业主大会,自己筹集“维修资金”。

而社区的“当家人”,业委会主任马先生告诉记者,通过业主自己筹集资金的办法很难成功,虽然水云花园只有不到一百户的业主,但是也很难统一大家的想法。

“所以,希望相关部门能够多在政策上扶持这类小区,提出切实可行的解决办法。

推荐阅读
图文聚焦